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maison à vendre 5 pièces - 107,90 m2 CHATEL GUYON - 63

Ref : 21356

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 5 pièces - 107.9 m2 - CHATEL GUYON - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Châtel Guyon, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de ville rénovée sur 3 niveaux et profitez de sa vue dégagée.

Au 1er niveau se trouve l'entrée, une pièce de vie de 36m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Au 2eme étage, vous trouverez 2 chambres (13.6 et 12m²), une salle de bain (double vasque) et un WC séparé.
Le dernier niveau est composé d'une suite parentale (20m²) ainsi que d'une 4ème chambre (15m²).

Une dépendance de 23m² complète ce bien.

***Pas de travaux à prévoir***
Chaudière récente et bonne isolation.

Stationnement gratuit aisé dans la rue ou sur la place à proximité.


** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE **

CLASSE ENERGIE : D

Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,9 m2
  • Surface habitable : 107,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,1 m2)
    • Cuisine américaine équipée sur séjour salon (36 m2)
    • cellier (1,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Cave (23 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : toiture et fenêtres 2012 chaudière 2019 Année rénovation: 1998
  • Taxe foncière : 857 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14531kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 24/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1620,0 € pour 2021

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