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maison à vendre 3 pièces - 111,60 m2 COMBRONDE - 63

Ref : 21215

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 3 pièces - 111.6 m2 - COMBRONDE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Combronde, à 15 minutes de Riom, idéal 1er achat ou investisseur, maison à rénover entièrement composée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de deux chambres et de 37m² de combles aménageables, le tout sur un terrain constructible de 831m².

Une grange de 70m² et un appentis de 50m² complètent ce bien.

** VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE**

Classe énergétique : DPE Vierge réalisé selon ancienne méthode non opposable

Diagnostic assainissement : conforme

Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com / tél : 04 73 63 16 21

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Vue globale

  • Surface totale : 235,6 m2
  • Surface habitable : 111,6 m2
  • Surface terrain : 831 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • comble aménageable (37 m2)
    • appenti (54 m2)
    • Grange (70 m2)

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz + bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi

À savoir

  • Travaux récents : toiture de la maison 1995 toiture de l'appenti 2000 (chéneau 2022)
  • Travaux à prévoir : électricité, plancher, plomberie, salle de bain, isolation toiture de la maison, toiture de la grange
  • Taxe foncière : 384 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 15 janvier 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 0
    KWhEP/m2
    .an

Date du DPE : 15/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

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