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maison à vendre 5 pièces - 157,50 m2 TEILHEDE - 63

Ref : 21127

338 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 5 pièces - 157.5 m2 - TEILHEDE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Sur la commune de Teilhède, entre Riom et Combronde, maison brayaude de 160m² habitables, construite fin XVIème et rénovée avec soin.

La maison, référencée gîte de France, se compose d'une cuisine dînatoire indépendante, d'un séjour - salle à manger où profiter du feu de cheminée, un coin bureau, d'une salle d'eau fonctionnelle et de trois belles chambres.

(à titre d'information le gîte se loue 500€ / semaine)

Attenante à la maison se trouve une ancienne galerie d'art, d'une surface totale de 260m², pouvant être utilisée pour un projet professionnel ou à réhabiliter en logement.


Classe énergétique : E
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

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Vue globale

  • Surface totale : 464,6 m2
  • Surface habitable : 157,5 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • couloir (5 m2)
    • Séjour salon (40 m2)
    • balcon (6 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Salle de bains
    • atelier (112,6 m2)
    • atelier (147 m2)
    • Garage à vélos/ motos (7,5 m2)
    • Cave (40 m2)
    • jardin (160 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz à faire gaz
  • Eau chaude : À faire
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2018 - isolation mur Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : chauffage

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28944kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 25/02/2022

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