maison à vendre 6 pièces - 150 m2 GERZAT - 63

Ref : 20782
318 400 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21agencegirard-riom.com
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - GERZAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Exclusivité
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Description

GERZAT, superbe villa dans un quartier résidentiel sur un agréable terrain clos. Belle pièce de vie de 47 m2 avec sa cuisine équipée donnant sur le séjour salon avec accès sur la terrasse plein sud. Coté nuit nous avons sur le premier demi étage une suite parentale avec son immense salle de bain donnant sur une terrasse. Au 1er étage trois belles chambres avec dressing, salle d'eau. Nous terminons avec une grande buanderie , un grand garage . Intérieur lumineux , fonctionnel . Proche de tous commerces, transport , école et collège.
Classe énergétique : C
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 477 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,9 m 2)
    • Cuisine américaine (13,9 m 2)
    • Séjour salon (34 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • buanderie+chaufferie (16,5 m 2)
    • suite parentale (26,8 m 2)
    • Chambre 2 (13,9 m 2)
    • Chambre 3 (14,3 m 2)
    • Chambre 4 (13,1 m 2)
    • Salle d'eau (5,2 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Hall (2,4 m 2)
    • garage (38,6 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • façade :  m

À savoir

  • Taxe foncière : 1260 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
126
KWhEP/m2.an
25 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
25 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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