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maison à vendre 13 pièces - 266,84 m2 CHAMBARON SUR MORGE - 63

Ref : 19680

254 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240881€
maison à vendre - 13 pièces - 266.84 m2 - CHAMBARON SUR MORGE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

CHAMBARON/MORGE PONTMORT : Artisans, professionnels vous êtes à la recherche d'un bien à 10 min de Riom à fort potentiel pouvant accueillir à la fois votre entreprise et votre famille ? Venez vite découvrir cet ensemble immobilier composé d'un hangar indépendant avec bureau de 179 m², de 4 garages pour une superficie totale de 117 m², d'une maison d'habitation avec 2 entrées séparées de 267 m² habitables ; le tout sur une parcelle cadastrée de 2105 m².
La maison d'habitation est composée d'un salon/séjour, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, de 5 chambres, de 4 wc, 3 pièces d'eau et de nombreuses pièces pouvant faire office de bureaux, salle de réunion, buanderie...Venez vite découvrir ce bien à très fort potentiel !
Travaux à prévoir, présence fibre dans la rue, voie ferrée avec gare locale (très pratique pour vos déplacements éventuels sur Riom et Clermont-Ferrand). Visite virtuelle sur notre site.

Estimation coût annuel d'énergie : entre 5616 € et 7598 €
Classe énergétique : F
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Frais d'Agence Inclus : 254 900 € soit un net vendeur de 240 881 €

Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

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Vue globale

  • Surface totale : 601,7 m2
  • Surface habitable : 266,8 m2
  • Surface terrain : 2 105 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée
    • salle à manger (29,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • hangar (179 m2)
    • palier (2,1 m2)
    • couloir (10,9 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • placard (1,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • salon (13,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • pièce à aménager (26,4 m2)
    • Bureau (12,8 m2)
    • Cave (18,2 m2)
    • grenier (14,4 m2)
    • garage (116,9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • palier (20,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fuel + bois fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1721 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27285kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/06/2022

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