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maison à vendre 5 pièces - 92,73 m2 PONT DU CHATEAU - 63

Ref : 22470

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 92.73 m2 - PONT DU CHATEAU - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

A PONT DU CHATEAU, dans un quartier calme proche des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 93 m², composée de: buanderie, cuisine, salon, trois chambres, wc, salle d'eau.
Grand garage sur le côté pouvant accueillir deux véhicules avec cave en sous-sol.
Une belle véranda complète ce bien.
Terrasse sur le devant et terrain à l'arrière.
Classe énergétique : F
Estimation coût annuel d'énergie entre 1710 € et 2380 €.
Audit énergétique en cours.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,3 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Surface terrain : 558 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cellier (12,9 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Séjour salon (19 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • véranda (23 m2)
    • palier (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville + poele bois gaz de ville & insert gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40262kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/08/2023

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