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maison à vendre 5 pièces - 124,74 m2 MARTRES SUR MORGE - 63

Ref : 22108

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 5 pièces - 124.74 m2 - MARTRES SUR MORGE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

MARTRES SUR MORGE, Venez découvrir sur un terrain de 810m² cette superbe maison de 2019 réalisée avec goût et qualité. En arrivant dans la 1ère partie du plain pied, vous accèderez au vaste espace de vie comprenant cuisine, séjour et salon. Depuis la cuisine, vous pourrez accéder à une buanderie et au garage. Dans la 2ème partie de la maison, l'espace nuit est desservi par un couloir menant à la salle d'eau et aux 4 chambres. Les plus de cette maison sont ses 2 agréables terrasses.
Bien RARE et de très bonne qualité, équipé de domotic respectant les dernières normes en matière de construction et d'économie d'énergie.
Classe énergétique : A (réalisé le 10/02/2020 selon l'ancienne méthode de calculs)
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

Votre conseiller Mehdi KEBDANI mehdi.kebdani@century21.fr

*** Retrouvez plus d'informations sur ce bien sur notre site : www.century21agencegirard-riom.com ***

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Vue globale

  • Surface totale : 124,7 m2
  • Surface habitable : 124,7 m2
  • Surface terrain : 810 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cuisine-séjour-repas (58,7 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Salle d'eau (8,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • cellier (6,7 m2)
    • garage (24,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air/air electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA45,40kWh/m²/an
2,10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/02/2020

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