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maison à vendre 7 pièces - 213 m2 RIOM - 63

Ref : 22016

389 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
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maison à vendre - 7 pièces - 213.0 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RIOM. A 20 min de CLERMONT-FD et desservi par les axes autoroutiers A89/A71, beau corps de ferme du XVI siècle composé d'un ensemble de bâtiments en enceinte fermée. L'accès à la cour se fait par un porche plein-cintre réhaussé d'un ancien pigeonnier. L'entrée du logis principal tient tout son caractère par sa porte blasonnée du style gothique. Les ornements intérieurs sont présents mais demandent une rénovation importante. De nombreuses dépendances sont associées à l'ensemble dont une imposante grange de 400 m² avec une porte centrale ornée d'un toit 2 pants respectant une belle symétrie. Une maison partiellement rénovée avec cuisine, séjour, 2 chambres, et salle d'eau peut définir un premier lieu d'habitation. Un hangar récent de plus de 400 m² est venu compléter le domaine existant. Un hectar5 env. est attenant à la propriété (poss. de définir une parcelle plus grande). Ce domaine, édifié dans un cadre agréable et sans bruit, semble une réelle opportunité au cœur du secteur d'activité Clermontois !
century21.fr
Honoraires charge acquéreur de 5% TTC (soit 18500 €)

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Vue globale

  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 213 m2
  • Surface terrain : 15 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (13 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Bureau (20 m2)
    • pièce (13 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Cave (20 m2)
    • Grange (400 m2)
    • dépendance (100 m2)
    • hangar (430 m2)
    • Pigeonnier (20 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Campagne

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)478150kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 150

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/03/2022

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