maison à vendre 4 pièces - 162,41 m2 CHARBONNIERES LES VARENNES - 63
229 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À la recherche d'une maison pleine de charme alliant le caractère de la pierre de Volvic et le raffinement du bois ? Découvrez cette magnifique maison, au fort potentiel.
Au premier niveau entièrement aménagé : chaleureux salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle d'eau.
Deuxième et troisième étage à terminer au gré de vos envies et de vos besoins : chambres supplémentaires, bureaux, salle de loisirs ou même un espace détente rien que pour vous.
La propriété comprend également :
- une maison indépendante d'invités, ce qui vous offre une opportunité unique de générer des revenus locatifs ou d'accueillir vos amis et votre famille dans un cadre privé.
- trois caves.
Un bien idéal pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre maison de rêve !
Classe énergétique : D
Classe climat : B
Estimation (uniquement à titre indicatif) des coûts annuels d'énergie du logement entre 1800€ et 2480€ (ne correspond pas aux consommations réelles du logement)
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre conseiller Mehdi KEBDANI mehdi.kebdani@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 162,4 m2
- Surface habitable : 162,4 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour salon (29,4 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle d'eau/WC (2,9 m2)
- pièce à aménager (26,3 m2)
- pièce à aménager (22,2 m2)
- comble aménageable (26,6 m2)
- maison indépendante de type 2 (35,6 m2)
- Cave (22,4 m2)
- Cave (16,6 m2)
- Cave (23,3 m2)
Équipements
Les plus
autre
Terrasse
Cour
Général
- autre : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 62 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electrique + poele granulés electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi et pierre de volvic
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 337 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/08/2022