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maison à vendre 7 pièces - 120 m2 CHATEAUGAY - 63

Ref : 21664

324 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 120.0 m2 - CHATEAUGAY - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

CHATEAUGAY : Vous recherchez une maison très bien entretenue, lumineuse, sans travaux, 3 chambres et une suite parentale, un bureau, du terrain, idéalement située dans un quartier calme, à 2 pas des commodités et de la ligne de bus ? Venez vite découvrir cette maison de 119 m² habitables sur 544 m² de parcelle exposée plein Sud. Entrez et accédez sur votre droite à l'espace salon/séjour de 28m² ; vous apprécierez vous relaxer au coin du feu. Rejoignez ensuite la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Cet espace indépendant sera idéal pour les personnes exerçant une activité libérale. Dirigez-vous à nouveau vers l'entrée et découvrez la belle cuisine indépendante. L'espace nuit composé d'une salle de bain et de 3 chambres avec placard vient compléter le rez- de chaussé. Rejoignez ensuite l'étage avec la belle mezzanine et le bureau. Côté fonctionnalité vous jouirez également d'un garage. A l'extérieur, vous apprécierez vous relaxer sur votre terrasse à l'abri des regards en regardant vos enfants jouer sur la pelouse. Bien de qualité, rare sur le secteur. A venir découvrir très rapidementEstimation coût annuel d'énergie : entre 1680 € et 2340 €

Classe énergétique : D
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 158,1 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 544 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour salon (27,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC
    • suite parentale (14,1 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • mezzanine (12,0 m2)
    • garage (32,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville + poele bois gaz + cheminée mixte
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine, crépi repeint, tuiles traités tous les 2 ans,fenêtres
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

DPE
242
38
GES
38

Date du DPE : 06/04/2022

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