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maison à vendre 6 pièces - 116,31 m2 COMBRONDE - 63

Ref : 21637

287 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 6 pièces - 116.31 m2 - COMBRONDE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Située sur les hauteurs de Combronde, à 5min des commodités, et moins de 10min de l'autoroute, cette maison de plain-pied des années 2012, vous séduira par ses prestations :

Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 60m² avec un chauffage au sol.
Des baies vitrées en aluminium vous permettront d'accéder à deux terrasses.

Un couloir va desservir les 4 chambres de cette maison. 3 chambres possèdent des placards.
Un garage complète ce bien.

Du côté de l'extérieur, vous aurez la jouissance d'une parcelle de terrain de 917m² avec une vue dégagée.
Profitez également de deux pergolas et d'un cabanon de jardin.

La maison est reliée au tout à l'égout.

A venir visiter rapidement !

Date de diagnostic : 21/09/2022
Classe énergétique : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1360e et 1880e.

Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 135,7 m2
  • Surface habitable : 116,3 m2
  • Surface terrain : 917 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • garage (19,4 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour salon (58,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • cellier (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour et jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique elec au sol + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/09/2022

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