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maison à vendre 8 pièces - 160,98 m2 ST BEAUZIRE - 63

Ref : 21616

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 8 pièces - 160.98 m2 - ST BEAUZIRE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

EXCLUSIVITE SAINT BEAUZIRE,

Venez découvrir cette superbe maison idéalement placée sur la commune de Targnat offrant un véritable potentiel de rénovation avec ses 2 plateaux d'habitations.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon-séjour-cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un W.C indépendant. Un escalier vous mènera au 1er étage où vous découvrirez 2 chambres, 1 salle de bain, 1 W.C indépendant, un second salon séjour, une cuisine indépendante et son arrière cuisine.
Au dernier niveau vous trouverez l'espace grenier pouvant être aménagé ou servir de stockage.
ATTENTION travaux de rénovation intérieur et assainissement individuel à prévoir.
Bien à FORT POTENTIEL

Classe énergétique : F (DPE réalisé selon la nouvelle méthode de calcul et respectant les nouvelles normes.)
Classe climat : F
Audit Energétique fait le 01-06-23.

Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 161,0 m2
  • Surface terrain : 860 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • salle à manger (27 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • cellier (3,8 m2)
    • couloir (8,4 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Chaufferie (3,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • arrière cuisine (1,7 m2)
    • Séjour salon (28 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • grenier (37 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fuel et bois fioul
  • Eau chaude : Individuel fuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1574 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28088kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/10/2022

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