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maison à vendre 8 pièces - 160,98 m2 ST BEAUZIRE - 63

Ref : 21616

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 160.98 m2 - ST BEAUZIRE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE SAINT BEAUZIRE, Venez découvrir cette superbe maison idéalement placée sur la commune de Targnat offrant un véritable potentiel de rénovation avec ses 2 plateaux d'habitations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon-séjour-cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un W.C indépendant. Un escalier vous mènera au 1er étage où vous découvrirez 2 chambres, 1 salle de bain, 1 W.C indépendant, un second salon séjour, une cuisine indépendante et son arrière cuisine. Au dernier niveau vous trouverez l'espace grenier pouvant être aménagé ou servir de stockage.
ATTENTION travaux de rénovation intérieur et assainissement individuel à prévoir. Bien à FORT POTENTIEL à visiter rapidement.

Classe énergétique : D (DPE réalisé en 2018 avec l'ancienne méthode de calcul)
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Votre conseiller KEBDANI Mehdi. mehdi.kebdani@century21.fr
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 161,0 m2
  • Surface terrain : 860 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • salle à manger (27 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • cellier (3,8 m2)
    • couloir (8,4 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Chaufferie (3,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • arrière cuisine (1,7 m2)
    • Séjour salon (28 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • grenier (37 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fuel et bois fioul
  • Eau chaude : Individuel fuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28088kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/10/2022

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