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maison à vendre 4 pièces - 82,68 m2 RIOM - 63

Ref : 21531

153 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.68 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RIOM : Vous recherchez une maison de ville au calme, avec garage, 2 chambres, très bien entretenue, proche des commerces de proximités ? Venez vite découvrir cette maison de 83 m² habitables. Entrez par la cuisine indépendante et rejoignez sur votre droite la partie salon/salle à manger. Découvrez également à ce niveau la salle d'eau avec son wc. Empruntez ensuite l'escalier en pierre et accédez à l'espace nuit composé d'un bureau et de 2 chambres dont une avec wc et point deau. Côté fonctionnalité, vous apprécierez les possibilités offertes par le garage et la cave. A découvrir rapidement !!!! Estimation coût annuel d'énergie : entre 1550 € et 2160 €

Classe énergétique : E
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,5 m2
  • Surface habitable : 82,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,1 m2)
    • WC
    • Bureau (16,9 m2)
    • garage (19,8 m2)
    • Cave (13 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Toit, électricité, fenêtres
  • Taxe foncière : 180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29765kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 19/07/2022

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