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maison à vendre 6 pièces - 100 m2 RIOM - 63

Ref : 20791

269 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 6 pièces - 100.0 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RIOM
Dans un quartier résidentiel, retrouvez cette maison des années 1990 dans un environnement proche des commodités.
D'une superficie d'environ 100m² habitables, la maison est composée au RDC d'un hall d'entrée donnant sur la cuisine équipée, d'une pièce de vie avec un accès sur deux terrasses.
A l'étage se trouve trois chambres, une pièce pouvant faire office de bureau, dressing, chambre d'amis, une salle de bain.
La maison possède également un garage.

Vous bénéficierez d'une parcelle de terrain de 513m² sans vis-à-vis.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, avec un rendement d'environ 1600euros/an.

Classe énergétique : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1110 € et 1570 €

Bien non soumis au statut de la copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas de procédures en cours
Honoraires à la charge du vendeur

Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com /
Votre conseiller Antoni CLEMENT : antoni.clement@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 513 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • chambre d' amis mansardée (9,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • palier (4,5 m2)
    • garage (22,5 m2)
    • cellier (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz + cheminée gaz
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri jardin
  • Barbecue
  • Terrasse
  • Electricité aux normes
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ballon eau chaude (solaire) 07/2021 thermostat dans le salon (-6 mois) isolation sous les toits (2016) panneau solaire changés en décembre 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18125kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 22/12/2022

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