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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 67 m2 RIOM - 63

Ref : 23886

142 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1680 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 67.0 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RIOM Centre historique. Belles prestations pour cet appartement au 3ième et dernier étage d'une petite copropriété. Venez découvrir ce lieu entièrement refait à neuf comprenant une belle pièce de vie, salle d'eau, cellier, WC indépendant, une chambre séparée et une mezzanine créant le potentiel d'une 2ième chambre. Vendu meublé, cet appartement est disponible libre ou loué (loyer en cours 580€ Hors Charges). Profitez de la proximité des transports, des commodités : commerces, restaurants, et parcs. À seulement 5 minutes de la gare de Riom, cet emplacement est parfait pour combiner confort et praticité.
DPE : D
Classe climat : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 780 € et 1080 €.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Surface loi Carrez 51.36m²
Nombre de lots : 6
Montant des charges 2023 : 60 € /mois
Pas de procédures en cours.
Honoraire à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • cuisine séjour (26,7 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • mezzanine (7,3 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • cellier (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Toiture : Tuile neuve

À savoir

  • Travaux récents : Toiture
  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 60 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 728,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/12/2022

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