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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 198,06 m2 RIOM - 63

Ref : 21943

264 100 €

  • Honoraires charge vendeur
1911 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 198.06 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RIOM CENTRE Rare T5 avec ascenseur, 2 places de stationnements et cave

Une belle opportunité à saisir en plein cœur de Riom ! Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce grand appartement familial (hôtel particulier du XVIII --ème siècle ) offre un espace de vie généreux et une configuration idéale.

Un appartement spacieux et polyvalent
Cuisine Séjour Salon 4 chambres (possibilité 5) 1 salle de bain (baignoire et douche) Buanderie Cellier
Le cachet est présent : Moulures , parquets anciens , hauteur , grandes ouvertures.

Des annexes précieuses
Cave privative cour semi-couvert avec écurie sécurisée porte automatique 2 place de parking dont une couverte.


À personnaliser selon vos goûts
Travaux de rénovation sont à prévoir (plâtrerie,électricité,cuisine, embellissement) une belle occasion de créer un appartement à votre image et de valoriser votre investissement.

Chauffage gaz+ une chambre climatisée DPE Classe D
Dépenses énergétiques estimées entre 2 200 € et 3 020 € par an
Copropriété
Nombre de Lots: 18
Charges courantes par an: environ 2900,0 €
Pas de procédure en cours

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 198,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,3 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (24,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Cuisine (22,5 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • cellier (3,0 m2)
    • salle à manger (33,8 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • penderie (1,6 m2)
    • penderie (0,4 m2)
    • penderie (0,4 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Dégagement (11,1 m2)
    • Chaufferie (3,8 m2)
    • Buanderie (15,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17437kWh/m2.ankg CO2/m2.an37 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 15/06/2023

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