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Description
Ensemble Immobilier d'Exception à MOZAC,
Découvrez cet ancien moulin de prestige, chargé d'histoire, le tout sur un magnifique terrain d'environ 10 000 m². Une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et du patrimoine !
Surface habitable totale : 408,6 m²
Terrain : 10 000 m²
4 chambres | 1 salle de bains + 1 salle d'eau | 2 WC
Dépendance : 84 m² | Grenier aménageable de 71 m²
Maison indépendante type 2 : 55,3 m²
Atouts du Bien :
- Cachet et authenticité d'un ancien moulin
- Volumes généreux et nombreuses pièces lumineuses
- Potentiel d'aménagement avec dépendances et grenier
- Environnement calme et verdoyant
À prévoir : Travaux de rénovation globale pour redonner tout son éclat à ce lieu chargé d'histoire.
Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien unique !
Classe énergétique : G
Classe climatique : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 260 € et 3 100 € par an. (pour la maison en location)
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur .
Retrouvez nos annonces sur notre site internet.
Pour plus d'informations et organiser une visite, appelez nous pour profiter d'une belle opportunité à ne pas manquer !
Agence Girard Réf : 23377
Découvrez cet ancien moulin de prestige, chargé d'histoire, le tout sur un magnifique terrain d'environ 10 000 m². Une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et du patrimoine !
Surface habitable totale : 408,6 m²
Terrain : 10 000 m²
4 chambres | 1 salle de bains + 1 salle d'eau | 2 WC
Dépendance : 84 m² | Grenier aménageable de 71 m²
Maison indépendante type 2 : 55,3 m²
Atouts du Bien :
- Cachet et authenticité d'un ancien moulin
- Volumes généreux et nombreuses pièces lumineuses
- Potentiel d'aménagement avec dépendances et grenier
- Environnement calme et verdoyant
À prévoir : Travaux de rénovation globale pour redonner tout son éclat à ce lieu chargé d'histoire.
Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien unique !
Classe énergétique : G
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 260 € et 3 100 € par an. (pour la maison en location)
Bien non soumis au statut de la copropriété.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 408,6 m2
- Surface habitable : 408,6 m2
- Surface terrain : 10 000 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (1,3 m2)
- Séjour salon (58,6 m2)
- Cuisine (23 m2)
- WC (2,3 m2)
- Chaufferie (4,8 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- couloir (7,4 m2)
- Dégagement (14 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (25,7 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (27,8 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- grenier (71 m2)
- WC (1,2 m2)
- dépendance (84 m2)
- maison (74,7 m2)
- maison indépendante de type 2 (55,3 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Jardin
Général
- Autre
- WC séparés
- Chauffage : À faire
- Eau chaude : À faire
- Façade : Crépi et pierre de volvic
- Poutres
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1990
- Taxe foncière : 3751 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 03/09/2024
