Maison à vendre 5 pièces - 111 m2 MOZAC - 63
Ref : 25283
249 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MOZAC - Maison mitoyenne T5 des années 60 avec jardin, atelier et vue sur le Puy de Dôme.
Découvrez cette maison fonctionnelle et lumineuse qui se compose:
À l'étage, une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct à une terrasse surélevée, idéale pour profiter des beaux jours. Cet espace est complété par 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une salle TV / jeux, une buanderie ainsi qu'un atelier avec baie vitrée. Doté d'une arrivée d'eau, cet espace peut facilement être transformé en 3ème chambre ou en suite parentale, selon vos besoins.
Implantée sur un terrain clos de 555 m², l'ensemble dispose également d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules et d'une cabane de jardin.
Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz récent, complété par un chauffage électrique au rez-de-chaussée.
DPE : D / Classe climat: D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 550 € et 2 160 € par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette maison fonctionnelle et lumineuse qui se compose:
À l'étage, une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct à une terrasse surélevée, idéale pour profiter des beaux jours. Cet espace est complété par 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une salle TV / jeux, une buanderie ainsi qu'un atelier avec baie vitrée. Doté d'une arrivée d'eau, cet espace peut facilement être transformé en 3ème chambre ou en suite parentale, selon vos besoins.
Implantée sur un terrain clos de 555 m², l'ensemble dispose également d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules et d'une cabane de jardin.
Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz récent, complété par un chauffage électrique au rez-de-chaussée.
DPE : D / Classe climat: D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 550 € et 2 160 € par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 152,5 m2
- Surface habitable : 111 m2
- Surface terrain : 555 m2
-
Nombre de pièces : 5
- cuisine séjour (45 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salon télévision ou salle de jeu (33,5 m2)
- Buanderie (19,4 m2)
- atelier (21,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse/jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz + electrique mixte
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage + murs + toiture
À savoir
- Travaux récents : toiture neuve (mars 2026), électricité, chaudière gaz Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1485 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
