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Maison à vendre 4 pièces - 82,60 m2 MOZAC - 63

Ref : 25067

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1858 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.6 m2 - MOZAC - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

A MOZAC, située dans un quartier résidentiel calme, et proche des commerce, découvrez cette charmante maison de 82m2 de plain pied.
Sur un terrain d'environ 490m2, elle se compose de 3 chambres, une cuisine équipé indépendante, un séjour, une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage ainsi qu'un atelier complètent ce bien.
Cette maison offrant un beau potentiel n'attend que vous.

DPE: D
Classe climat: B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1910€ et 2630€.

Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraire à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 82,6 m2
  • Surface terrain : 488 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,0 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • atelier (25 m2)
    • garage (17,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 1199 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2218kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/01/2026

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