Maison à vendre 8 pièces - 245 m² RIOM - 63

RIOM Maison GALINAT à quelques minutes du centre, demeure de caractère, construite en 1934 développant 245 m² habitables sur un terrain clos d'environ 950 m², proposant cinq chambres et de multiples espaces de vie, parfaite pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de près de 18 m² dessert un premier salon, une cuisine indépendante, une salle à manger de plus de 30 m² et un séjour lumineux avec accès sur le jardin, créant plusieurs espaces de réception distincts. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC et des dégagements confortables permettant une circulation fluide.

À l'étage, un second salon de 31 m² (pouvant être aménagé en chambre) apporte un véritable espace de vie supplémentaire, complété par trois chambres chaleureuses aux parquets d'origine, offrant chacune un cadre agréable et lumineux, une salle de bain et un WC.

Un grenier d'environ 50 m² offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.

Le sous-sol de 115 m² renforce le confort de la maison avec une buanderie, de nombreux espaces de stockage et des annexes pratiques et la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards, propice à la détente comme aux moments de convivialité. Un espace de réception de type préau permet d'accueillir famille et amis en toute saison, dans un cadre verdoyant et paisible.

DPE : F
Classe Climat : F
Audit énergétique en cours

Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.