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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 53,40 m2 RIOM - 63

Ref : 22753

110 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
1794 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 53.4 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RIOM - Résidence Bellevue - INVESTISSEMENT LOCATIF avec locataire en place jusqu'en août 2028.

Appartement de type 3 au 4ème étage et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte et frigo) ouverte sur salle à manger, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Balcon. Cave. Garage.
Chauffage individuel gaz

Loyer : 520€ + 35€ de charges
Classe énergie : D
Classe Climat : D
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 1070€ et 1490€.

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien soumis au statut de la copropriété (111 lots).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,4 m2
  • Surface habitable : 53,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • garage (16 m2)
    • Cave (6 m2)

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 35 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 05/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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