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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 83,56 m2 RIOM - 63

Ref : 22404

274 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1715 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83.56 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Riom, dans une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3 de 83m² composé :
d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour avec accès direct à la terrasse de 58m², 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Une cave et un garage double complète ce bien.

DPE : C
Classe climat : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 190 € et 1 660 € par an.

Honoraire à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété (111 lots).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,6 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine américaine équipée sur séjour salon (47,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Terrasse (58,2 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1750 €
  • Charges de copropriété : 2000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 25/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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