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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74 m² RIOM - 63

Ref : 21150

159 500 €

Honoraires charge vendeur

1886 avis (achat/vente) : 9,3/10

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard

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Description

RIOM. Dans un quartier prisé, venez découvrir ce bel appartement de 74 m², idéalement situé 2ième et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement est composé d'une entrée spacieuse, cuisine, salon-séjour très lumineux, trois chambres dont 2 avec placard, salle de bains, toilettes séparées. Une cave et un garage complètent l'ensemble.
Profitez de la proximité immédiate des transports, du Parc de Cerey, la piscine, le lycée Marie Laurencin et une boulangerie à 5 min à pied.
Les volumes généreux, la luminosité et la localisation dans une résidence calme font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Charges mensuelles de 148 €
DPE : F
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 830 € et 2 530 €
Bien soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

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Vue globale

Surface totale : 74 m²
Surface habitable : 74 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Séjour (15,2 m²)
- Salle de bains (4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (5,1 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- placard (2 m²)
Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1325 €
Charges de copropriété : 148 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 25
Charges courantes par an : 1360,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/10/2023

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