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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74 m2 RIOM - 63

Ref : 21150

165 850 €

  • Honoraires charge vendeur
1814 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RIOM. Dans un quartier prisé, venez découvrir ce bel appartement de 74 m², idéalement situé 2ième et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement est composé d'une entrée spacieuse, cuisine, salon-séjour très lumineux, trois chambres dont 2 avec placard, salle de bains, toilettes séparées. Une cave et un garage complètent l'ensemble.
Profitez de la proximité immédiate des transports, du Parc de Cerey, la piscine, le lycée Marie Laurencin et une boulangerie à 5 min à pied.
Les volumes généreux, la luminosité et la localisation dans une résidence calme font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Charges mensuelles de 148 €
DPE : F
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 830 € et 2 530 €
Bien soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • placard (2 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1325 €
  • Charges de copropriété : 148 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37679kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/10/2023

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