-
1/10 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 73.8 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 73.8 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 73.8 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 73.8 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 73.8 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 73.8 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 73.8 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 73.8 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 73.8 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Description
EXCLUSIVITE RIOM Centre Historique T3 traversant 73,8 m² Dernier étage.
Au 3 et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges avec syndic bénévole, découvrez cet appartement traversant de 73,8 m², agréable et lumineux.
Il se compose d'une cuisine, d'un séjour/salon, d'une salle à manger, de 2 chambres et d'une salle de bains. (À noter : l'une des chambres est aveugle, avec une ouverture en hauteur donnant sur le salon, et peut également être aménagée en bureau ou pièce d'appoint.)
Les + de cet appartement :
- dernier étage sans voisin au-dessus.
- appartement traversant.
- toiture et façade neuves.
- double vitrage.
- chauffage individuel gaz.
- faibles charges de copropriété.
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Classe énergétique : D
Classe climat : D
(Estimation annuel des coûts énergies du logement entre 970 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an.)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Au 3 et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges avec syndic bénévole, découvrez cet appartement traversant de 73,8 m², agréable et lumineux.
Il se compose d'une cuisine, d'un séjour/salon, d'une salle à manger, de 2 chambres et d'une salle de bains. (À noter : l'une des chambres est aveugle, avec une ouverture en hauteur donnant sur le salon, et peut également être aménagée en bureau ou pièce d'appoint.)
Les + de cet appartement :
- dernier étage sans voisin au-dessus.
- appartement traversant.
- toiture et façade neuves.
- double vitrage.
- chauffage individuel gaz.
- faibles charges de copropriété.
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Classe énergétique : D
Classe climat : D
(Estimation annuel des coûts énergies du logement entre 970 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an.)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 73,8 m2
- Surface habitable : 73,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (14,4 m2)
- Séjour salon (13,1 m2)
- salle à manger (17 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre 2 (13,7 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Toit
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile neuve
À savoir
- Travaux récents : Double vitrage 2012, Ravalement façade 2014, chaudière 2017, toiture 2025
- Taxe foncière : 815 €
- Charges de copropriété : 120 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/03/2023
