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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55,83 m2 RIOM - 63

Ref : 25111

109 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 99700€
1879 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.83 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

EXCLUSIVITE à RIOM - Résidence Chapsal.
Venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour salon, d"une spacieuse chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un balcon en enfilade donnant sur les pièces de vie, vous permettra de bénéficier de l'extérieur.
Une place de stationnement extérieure et une cave complètent l'ensemble.

DPE: C / Classe climat: B
Chauffage collectif urbain.

Locataire en place depuis Octobre 2018 pour un loyer de 705,41 € incluant 168 € de charges mensuelles.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété: 2 243,87 € dont 1 845, 68 € à la charge du locataire
Nombre de lots : 98 lots dont 36 d'habitations.
Pas de procédures en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,8 m2
  • Surface habitable : 55,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1090 €
  • Charges de copropriété : 2243,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 2243,87 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1787kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/07/2026

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