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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,49 m2 RIOM - 63

Ref : 24988

59 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1854 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 30.49 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RIOM - Résidence "Mercœur" à proximité de toutes les commodités.
Situé au 3ème et dernier étage dans une résidence sécurisée, un agréable appartement de type 1 de 30,49m². Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC. Chauffage individuel gaz.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Idéal premier achat ou investissement locatif (dernier loyer Mars 2026 = 290 € /mois hors charges)
Classe Energie: F / Classe Climat: F
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 9
Montant des charges annuel 2024 : 492€.
Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com /

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,5 m2
  • Surface habitable : 30,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • balcon (3,3 m2)
    • Cave (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 807 €
  • Charges de copropriété : 492,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 425,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33873kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/09/2023

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