Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,66 m2 RIOM - 63
Ref : 24724
183 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A RIOM Résidence L'Îlot Vert
Investissement locatif sécurisé Rentabilité immédiate
Au sein de la résidence récente et recherchée L'Îlot Vert, découvrez cet appartement Type 3 en rez-de-chaussée, adapté PMR, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif serein.
Appartement fonctionnel et bien agencé comprenant :
Une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, une chambre avec rangement intégré, un bureau / chambre d'appoint (idéal télétravail), salle de bains, wc séparés
Nombreux rangements optimisant l'espace
Les + qui font la différence :
Terrasse privative
Grand garage en sous-sol sécurisé
Rez-de-chaussée PMR
Résidence calme, bien entretenue
Chauffage individuel électrique
Classe Énergie : C
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 530€ et 750€
Actuellement loué depuis le 26/08/2025
Loyer: 668 € + 62 € de provision pour charges (taxe d'ordures ménagères, eau froide et communs)
Un placement idéal pour investisseurs recherchant un bien sans travaux, une localisation attractive, une gestion simple et efficace ou pour un premier achat.
Bien soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
À saisir rapidement contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
Investissement locatif sécurisé Rentabilité immédiate
Au sein de la résidence récente et recherchée L'Îlot Vert, découvrez cet appartement Type 3 en rez-de-chaussée, adapté PMR, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif serein.
Appartement fonctionnel et bien agencé comprenant :
Une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, une chambre avec rangement intégré, un bureau / chambre d'appoint (idéal télétravail), salle de bains, wc séparés
Nombreux rangements optimisant l'espace
Les + qui font la différence :
Terrasse privative
Grand garage en sous-sol sécurisé
Rez-de-chaussée PMR
Résidence calme, bien entretenue
Chauffage individuel électrique
Classe Énergie : C
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 530€ et 750€
Actuellement loué depuis le 26/08/2025
Loyer: 668 € + 62 € de provision pour charges (taxe d'ordures ménagères, eau froide et communs)
Un placement idéal pour investisseurs recherchant un bien sans travaux, une localisation attractive, une gestion simple et efficace ou pour un premier achat.
Bien soumis au statut de la copropriété
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,7 m2
- Surface habitable : 61,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,5 m2)
- cuisine séjour (26,6 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Bureau ou chambre d ' amis (8,8 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Cumulus individuel
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1233 €
- Charges de copropriété : 950 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 110
- Charges courantes par an : 950,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 750,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
