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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 98,46 m2 RIOM - 63

Ref : 24701

199 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1874 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 98.46 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RIOM, Rare: proche gare et commodités, Appartement au 1er étage d'un immeuble en très bon état. Ce type 4 dispose d'une belle entrée, séjour, cuisine séparée, 3 chambres, dressing, salle de bains et salle d'eau, WC. Il dispose d'un grand balcon terrasse, d'une place de parking. Ascenseur. Charges comprenant le chauffage central, eau froide et eau chaude. Exposition idéale. Vue calme sur les ateliers Hermès. L'appartement a été rénové aux normes EDF, sols et peintures refaits, prêt à habiter. DPE : C
Usage d'habitation uniquement
Charges prévisionnelles annuelles : 3900 euros
20 lots d'habitations
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,5 m2
  • Surface habitable : 98,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (16,6 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • placard (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cave (4,8 m2)
    • balcon (16,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif bois
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 325 €
  • Taxe foncière : 1547 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1185kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,05 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/03/2023

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