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Appartement Local à vendre 3 pièces - 42,50 m2 RIOM - 63

Ref : 24634

68 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1804 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Local à vendre - 3 pièces - 42.5 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT STRATÉGIQUE TOUTES ACTIVITÉS POSSIBLES

Idéalement situé, ce local commercial de 42,5 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour le développement de votre activité.
Entièrement refait en 2018, il se compose d'un espace d'accueil, de plusieurs bureaux modulables et de sanitaires, permettant une adaptation facile à tout type de commerce ou activité professionnelle (commerce, bureaux, services, profession libérale, etc.).

Son agencement fonctionnel et son accès de plain-pied en font un bien clé en main, prêt à accueillir votre projet sans travaux autre que votre personnalisation. Situé dans un secteur dynamique, ce local professionnel représente une opportunité rare, idéale pour s'implanter ou investir dans un emplacement recherché.

Classe énergétique : DPE Vierge
Classe climat : DPE Vierge
Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,5 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • entrée espace bureau (13,3 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • WC (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 764 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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