Appartement F1 à vendre 1 pièce - 44 m2 RIOM - 63
Ref : 24129
50 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre Appartement 2 pièces 44 m² à rénover Centre historique de Riom
Idéal investisseur ou primo-accédant !
Situé au 2 étage d'un immeuble ancien, en plein cœur de Riom, cet appartement de 44 m² offre un fort potentiel locatif ou un premier achat accessible et personnalisable.
À rénover entièrement, il dispose d'un beau volume, d'une cuisine ouverte et d'un chauffage individuel au gaz. Parquet ancien à mettre en valeur, charme de l'ancien, bonne rentabilité à la clé après travaux.
Les + :
- Hyper centre, toutes commodités à pied
- 2 étage lumineux
- Belle opportunité de valorisation
DPE à l'Immeuble : Classe énergétique : G (DPE réalisé selon la nouvelle méthode de calcul et respectant les nouvelles normes.)
Classe climat : E
(Estimation annuel des coûts énergies du logement entre 6030 € et 8220 €)
Bien soumis au statut de la copropriété (création de la copropriété en cours de réalisation).
Honoraires à la charge du vendeur.
Idéal investisseur ou primo-accédant !
Situé au 2 étage d'un immeuble ancien, en plein cœur de Riom, cet appartement de 44 m² offre un fort potentiel locatif ou un premier achat accessible et personnalisable.
À rénover entièrement, il dispose d'un beau volume, d'une cuisine ouverte et d'un chauffage individuel au gaz. Parquet ancien à mettre en valeur, charme de l'ancien, bonne rentabilité à la clé après travaux.
Les + :
- Hyper centre, toutes commodités à pied
- 2 étage lumineux
- Belle opportunité de valorisation
DPE à l'Immeuble : Classe énergétique : G (DPE réalisé selon la nouvelle méthode de calcul et respectant les nouvelles normes.)
Classe climat : E
(Estimation annuel des coûts énergies du logement entre 6030 € et 8220 €)
Bien soumis au statut de la copropriété (création de la copropriété en cours de réalisation).
Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44 m2
- Surface habitable : 44 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Appartement (44 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile bon état
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 27/05/2024
