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Appartement F1 à vendre 2 pièces - 39,91 m2 RIOM - 63

Ref : 23884

92 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1680 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 39.91 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RIOM Centre historique. Belles prestations pour cet appartement atypique en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Venez découvrir ce lieu entièrement refait à neuf, idéal pour une personne seule, un couple ou réaliser une location(loyer poss. 500€HC). Vendu meublé, cet appartement cocooning offre une chambre confortable avec dressing, un coin cuisine/repas, un salon et une salle d'eau. Profitez de la proximité des transports, des commodités : commerces, restaurants, et parcs. À seulement 5 minutes de la gare de Riom, cet emplacement est parfait pour combiner confort et praticité.
DPE : D
Classe climat : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 400 € et 590 €.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 6
Loi Carrez 28.54 m²
Montant des charges 2023 : 32 € /mois
Pas de procédures en cours.
Honoraire à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com

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Vue globale

  • Surface totale : 39,9 m2
  • Surface habitable : 39,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • cuisine-séjour-repas (13,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • salon (9,6 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile neuve

À savoir

  • Travaux récents : Toiture
  • Taxe foncière : 500 €
  • Charges de copropriété : 35 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 376,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/08/2023

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