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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 64,78 m2 RIOM - 63

Ref : 23712

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1703 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 64.78 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

A RIOM, proche du centre ville, venez découvrir ce charmant appartement de 65 m² environ, idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement est composé de: entrée, salon, deux chambres, salle de bains, wc.
Une cave et une place de stationnement dans le garage en sous-sol complètent ce bien.
Charges: provision de 146€/mois (chauffage, eau froide, eau chaude et entretien des communs)
DPE E (chauffage collectif sur réseau de chauffage urbain.)
Profitez de la proximité immédiate des commerces comme Lidl et Carrefour Market, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Les familles apprécieront la proximité des écoles et parcs.
Bien soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com
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Localisation

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  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • couloir (6,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • penderie (0,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 116
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29012kWh/m2.ankg CO2/m2.an273 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 04/06/2025

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