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La vente de neuf en Puy-de-Dome (63) CENTURY 21 Agence Girard
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Pourquoi acheter un bien neuf avec CENTURY 21 Agence Girard ?
Par Pierre Olivier GIRARD, Gérant
Au‐delà du vaste choix de logements anciens proposés à la vente par le Réseau CENTURY 21, l’agence CENTURY 21 Agence Girard à RIOM (63200) et des partenariats de longue date noués avec des promoteurs nationaux reconnus nous permettent de vous donner accès à des biens neufs ou en programme neuf, tout en vous assurant un service de proximité durable.
Les avantages de passer par CENTURY 21 Agence Girard pour acheter dans le neuf :
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Un Prix Juste
- Les agences CENTURY 21 ont mis au point une méthode d'estimation rigoureuse basée sur une connaissance précise du marché immobilier local, l'Analyse Comparative de Marché. Celle-ci permet de déterminer précisément le prix de vente des logements neufs ; ceci afin de vous permettre d'acheter un bien en adéquation avec la réalité des prix du marché de votre ville.
- Chez CENTURY 21, les prix affichés sont identiques à ceux proposés par les « promoteurs nationaux »(1), mais vous profitez en plus d'un accompagnement durant tout votre projet immobilier ainsi que d'un service de proximité.
(1) Valable pour tous les programmes commercialisés avec nos « promoteurs partenaires ». -
Mieux investir
- Bénéficier de notre savoir-faire en gestion et de notre connaissance du marché locatif est essentiel pour examiner la pertinence de votre projet locatif et garantir la rentabilité de votre investissement.
- Par la suite, nous serons en mesure de vous proposer toutes nos compétences en matière de gestion (estimation du loyer à la relocation, mise à disposition d'un fichier de locataire qualifié, conseils pour la valorisation de votre patrimoine…). -
Faire des économies d'impôts
- La majorité des logements neufs que nous proposons sont éligibles au dispositif Pinel : cela vous permet de défiscaliser jusqu'à 12 % (23% en Outre-mer) du prix de revient de votre acquisition sur 6 années et jusqu’à 18% (29% en Outre-mer) sur 9 années (dans la limite d’un plafond global de 300 000 € par an et de 5 500 € par mètre carré). (2)
- Nous disposons également de produits en LMNP (Locations Meublées Non Professionnelles) permettant de défiscaliser 11% du prix de revient de votre acquisition. (3)
(2) Le logement doit être loué pendant une période de six ou neuf ans, prorogeable jusqu’à douze ans.
(3) Le logement doit être loué pendant une période de neuf ans minimum. -
Une offre de service nationale… et plus
Grâce au Système de Recommandations VIP® créé par le Réseau CENTURY 21, vous bénéficiez de la puissance et de la solidarité d'un véritable Réseau international regroupant plus de 7 100 Agences et Cabinets dans le monde, dont près de 820 en France. Notre couverture géographique vous permet de nous confier en toute sérénité l'intégralité de votre projet immobilier ; de la revente de votre résidence actuelle qu'elle soit en France ou à l'étranger, à l'acquisition de votre nouveau logement neuf.
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Une notoriété liée à une qualité de service et une histoire
Depuis 1987, nous formons nos collaborateurs afin qu'ils puissent vous proposer le meilleur service tenant compte à la fois de vos attentes, de vos besoins ainsi que des évolutions législatives et fiscales. Ce sont aujourd'hui près de 5 500 personnes qui sont à vos côtés pour Vendre, Acheter, Investir, Louer, Gérer... En un mot, contribuer à exhausser vos projets immobiliers !
