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maison à vendre 5 pièces - 98 m2 VOLVIC - 63

Ref : 22864

129 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 98.0 m2 - VOLVIC - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Exclusivité
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Description

VOLVIC. Centre bourg, proche des commodités, belle maison ancienne comprenant 3 niveaux de vie ; cuisine en rez-de-chaussée, séjour et chambre/salle d'eau au premier et 2 chambres au dernier niveau. Grenier aménageable au-dessus. Chauffage central gaz. Le bâti est sein et l'intérieur est en bon état mais demande des améliorations notamment en isolation. Les accès directs de chaque niveau sur l'extérieur permettent de projeter un investissement locatif de 2 ou 3 appartements. Une dépendance pour stockage permet le stationnement de 2 roues. Venez découvrir ce bien offrant de nombreuses possibilités !
Classe énergétique : E
Classe climatique : E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 660 € et 2 290 € par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • WC (4 m2)
    • WC (4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • grenier (30 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 238 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28762kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 23/02/2024

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