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appartement à vendre 5 pièces - 86,36 m2 RIOM - 63

Ref : 22621

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 86.36 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

A RIOM, proche de la Gare et du Centre ville, venez découvrir cet appartement de 86 m² environ, au dernier étage d'une Résidence avec ascenseur, composé de: cuisine, salon-séjour très lumineux, trois chambres, salle de bains, wc.
Le plus de cet appartement c'est qu'il dispose d'un balcon avec une vue magnifique et imprenable sur la Chaîne des Puys et le Puy de Dôme.
Vous disposez également d'une place de parking dans le garage fermé en sous-sol et d'un cellier.
Classe énergétique : F
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges : 3.600€/an
Pas de procédures en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • couloir (7,4 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39418kWh/m2.ankg CO2/m2.an327 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/10/2023

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