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appartement à vendre 4 pièces - 166,84 m2 RIOM - 63

Ref : 22574

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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appartement à vendre - 4 pièces - 166.84 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

CENTRE VILLE DE RIOM !

Découvrez cet appartement en plein cœur de Riom !
Avec ses 167m², cet esprit loft rénové avec goût est un véritable coup de cœur !

Entrez dans la pièce de vie spacieuse de 80m², combinée à une cuisine moderne.
A ce niveau se trouve une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une pièce de 13.2m², faisant office de rangement.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, La première d'une surface de 8.75m², la deuxième de 9.36m² , quant à la troisième chambre de 11.9m², elle dispose d'un dressing ouvert de 8.53m².

Mais ce n'est pas tout ! Vous aurez également accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur l'église Saint Amable.

Cet appartement est l'endroit idéal pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un espace moderne, et confortable.

Il est possible de stationner un véhicule dans la cour de la copropriété.

A visiter rapidement !

Classe énergétique : C
Estimation des coûts annuels : entre 1590 euros et 2210 euros.
Classe climat : C

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges : 1200€/an
Pas de procédures en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com

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Vue globale

  • Surface totale : 166,8 m2
  • Surface habitable : 166,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour salon (81,8 m2)
    • pièce (13,2 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Dégagement (15,8 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Dressing (8,5 m2)
    • Salle de bain (10,0 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • Isolation : Dv bois
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : réfection hall d'entrée, installation système interphonie, réfection enduit cour et porche.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14127kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 16/05/2022

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