Maison à vendre 4 pièces - 76,17 m2 GERZAT - 63
Ref : 22558
229 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A GERZAT (63360) dans un secteur calme et prisé, venez découvrir cette agréable maison de 2007, d'une superficie de 76 m² environ composée de:
- au rez de chaussée: entrée, cuisine fonctionnelle ouverte sur pièce de vie lumineuse, wc;
- au premier: trois chambres bien agencées, salle de bains avec wc.
DPE: D
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1.230 € et 1.720 €
Vous apprécierez également son extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
La maison se trouve au sein d'une résidence sécurisée, offrant un emplacement de stationnement privatif, un environnement soigné et une tranquillité appréciable.
Proximité des commodités, des écoles et accès rapide aux grands axes.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou pour un investissement.
Bien soumis au statut de la copropriété horizontale (78 lots dont 28 logements)
Charges trimestrielles: 168 €
Honoraires à la charge du vendeur.
À visiter rapidement !
- au rez de chaussée: entrée, cuisine fonctionnelle ouverte sur pièce de vie lumineuse, wc;
- au premier: trois chambres bien agencées, salle de bains avec wc.
DPE: D
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1.230 € et 1.720 €
Vous apprécierez également son extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
La maison se trouve au sein d'une résidence sécurisée, offrant un emplacement de stationnement privatif, un environnement soigné et une tranquillité appréciable.
Proximité des commodités, des écoles et accès rapide aux grands axes.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou pour un investissement.
Bien soumis au statut de la copropriété horizontale (78 lots dont 28 logements)
Charges trimestrielles: 168 €
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,2 m2
- Surface habitable : 76,2 m2
- Surface terrain : 90 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m2)
- Cuisine américaine équipée sur séjour salon (30,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- couloir (2,3 m2)
- couloir (4,2 m2)
- cellier (2,4 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, placards
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
