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Maison à vendre 6 pièces - 124,50 m2 RIOM - 63

Ref : 21677

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 124.5 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Exclusivité
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Description

A RIOM, dans un quartier calme et prisé, proche du centre, des écoles et des commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale élevée sur sous-sol, d'une superficie de 125 m² environ, composée de:
- au sous-sol: deux caves d'une surface totale de 24m² environ
- au rez de chaussée: entrée, pièce de vie très lumineuse et accueillante d'environ 36m² , cuisine très agréable et fonctionnelle, buanderie, wc;
- à l'étage: quatre chambres spacieuses, un bureau, salle de bains avec wc.
Abri de jardin de 25 m² environ.
Terrain clos de 656 m² environ.
Proposée à 265000€, cette maison représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner vie de famille et facilités urbaines.
Classe énergétique : D
Estimation coût annuel d'énergie entre 1.250 € et 1.730 €.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124,5 m2
  • Surface habitable : 124,5 m2
  • Surface terrain : 656 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour salon (36 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • couloir (5,6 m2)
    • Cave (24 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14631kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1730,0 € pour 2021

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