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maison à vendre 8 pièces - 205,30 m2 DAVAYAT - 63

Ref : 22168

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 8 pièces - 205.3 m2 - DAVAYAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

A DAVAYAT, à 10 mins de Riom, venez découvrir cette grande maison de 140 m² environ offrant un espace de vie généreux et accueillant, composée de:
- au sous-sol: un garage carrelé pouvant accueillir deux voitures, une cave, un studio comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre, coin douche avec lavabo et wc;
-- à l'étage, véranda avec sa cuisine d'été, cuisine donnant sur un grand salon-séjour très lumineux par lequel vous accédez à la piscine de 4.50 x 8.50 entièrement couverte et avec des ouvrants, dont vous pourrez jouir toute l'année grâce à sa pompe à chaleur réversible.
Sur le même étage, vous trouverez également, trois chambres, salle de bains, wc séparé.
Au dessus le grenier d'une superficie d'environ 42 m² est aménagé et dispose d'un coin rangement, d'une salle de jeu, d'une chambre et d'un coin d'eau avec wc et lavabo.
Terrain clos d'une superficie de 1162 m².
Classe énergétique : D
Estimation coût annuel d'énergie entre 1.680 € et 2.320 €.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.

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Vue globale

  • Surface totale : 205,3 m2
  • Surface habitable : 205,3 m2
  • Surface terrain : 1 162 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • véranda (6,7 m2)
    • Séjour (38,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • couloir (5,9 m2)
    • Cuisine (22,0 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,1 m2)
    • WC
    • WC
    • Cave (26,3 m2)
    • Cuisine américaine équipée sur séjour salon (25 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Douche (3 m2)
    • grenier (42 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1569 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2320,0 € pour 2021

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