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maison à vendre 5 pièces - 153,59 m2 DAVAYAT - 63

Ref : 21990

245 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 153.59 m2 - DAVAYAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

A DAVAYAT, à 10mins de Riom, et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison atypique offrant plein de possibilités d'aménagements, composée de:
- au rez de chaussée: grande salle de jeu-salon, deux chambres dont une avec salle d'eau, wc indépendant,
- à l'étage: une chambre, salle à manger, coin bureau, cuisine, et une autre chambre à laquelle on accède par quelques marches.
- au sous-sol: une salle d'eau, wc.
Un grand toit terrasse de 50m² vous permettra de profiter pleinement des jours ensoleillés.
Une cour complète ce bien ainsi que trois caves.
Classe énergétique : D
Estimation coût annuel d'énergie entre 1940 € et 2670 €.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.

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Vue globale

  • Surface totale : 153,6 m2
  • Surface habitable : 153,6 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle de jeu (44,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • palier (11,3 m2)
    • salle à manger (14,7 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle d'eau (9,5 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/05/2023

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