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maison à vendre 7 pièces - 164,85 m2 ST OURS - 63

Ref : 21919

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 164.85 m2 - ST OURS - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

A SAINT-OURS, au cœur de la chaîne des Volcans classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, proche de Clermont-Ferrand et de Riom, sortie autoroute A89, à 5 mins de VULCANIA et à peine 10 mins d'Orcines, venez découvrir cette maison pleine de charme composée au rez de chaussée de: entrée, cuisine, salle d'eau avec wc, grand salon-séjour avec coin bureau baigné de lumière, chaufferie, remise. Au premier étage: trois chambres, salle de bains, wc, grande mezzanine surplombant le rez de chaussée.
Grande terrasse sur le devant de la maison.
Terrain clos autour de la maison.
Garage indépendant.
Classe énergétique : C
Estimation coût annuel d'énergie entre 1571 € et 2125 €
Isolation par l'extérieur +++
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164,9 m2
  • Surface habitable : 164,9 m2
  • Surface terrain : 888 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (14,8 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour salon (25,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Cuisine (21,5 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (31,2 m2)
    • mezzanine bureau (18,8 m2)
    • palier (2,1 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz + insert d'appoint mixte
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 758 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16024kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 31/01/2022

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