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Maison à vendre 4 pièces - 99,59 m2 CEBAZAT - 63

Ref : 21850

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1823 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 4 pièces - 99.59 m2 - CEBAZAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

CEBAZAT, maison des années 60 à rénover sur une parcelle d'environ 500m².

La maison se compose au rez-de chaussée d'une entrée, un garage, une chaufferie, et une cave. Au 1er étage une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Un atelier à l'arrière de la maison complète ce bien.
DPE : G
Classe climat : F
Audit énergétique disponible
Estimation des coûts annuels : entre 2 540 € et 3 490 € par an

Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 99,6 m2
  • Surface terrain : 534 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (23,4 m2)
    • buanderie+chaufferie (13,5 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Séjour salon (13,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • garage (28,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1129 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43996kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/05/2025

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