Maison à vendre 3 pièces - 60 m² PONT DU CHATEAU - 63

PONT-DU-CHATEAU. Maison de bourg avec terrasse et garage, habitable sans travaux.
Idéalement située à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison de bourg d'environ 60 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au premier niveau ; vous apprécierez une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi qu'un salon chaleureux.
Le premier étage accueille une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une seconde chambre mansardée vient compléter l'espace nuit.
Bénéficiant d'une exposition traversante, la maison profite d'une luminosité naturelle. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air assurant chauffage et climatisation, ainsi que la possibilité de profiter d'une cheminée avec conduit gainé.
En sous-sol, une cave et un garage pouvant accueillir une petite voiture apportent des espaces de rangement et de stationnement appréciables.
Habitable immédiatement, sans gros travaux à prévoir, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A découvrir sans tarder !
DPE : D
Classe climat : B
Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.