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maison à vendre 5 pièces - 137,24 m2 CLERLANDE - 63

Ref : 21682

291 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 137.24 m2 - CLERLANDE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

CLERLANDE, à 10 minutes de Riom, maison des années 70 composée :

- au rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec accès à la 1ère terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé

- à l'étage 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ème, un espace de stockage sous combles

- en sous-sol : une cuisine d'été avec accès à la seconde terrasse , une cave et un grand garage.

La maison se situe sur une parcelle de 2 041m² entièrement clôturée avec piscine.

Classe énergétique : F (DPE sous l'ancienne méthode de calcul, nouveau DPE réalisé le 24/11/22)

Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 137,2 m2
  • Surface terrain : 2 041 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,8 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (34 m2)
    • comble (21 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • abris de jardin (6 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • garage (37,5 m2)
    • Cave (21 m2)
    • Cave (12 m2)
    • Cuisine d' été (12,5 m2)
    • local (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + insert electrique + poele granulés electricité
  • Eau chaude : Ballon 200litres
  • façade : Crépi
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA410kWh/m²/an
25kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/01/2010

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