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maison à vendre 5 pièces - 135 m2 CHATEL GUYON - 63

Ref : 21415

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - CHATEL GUYON - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

CHATELGUYON centre, cœur de ville, maison de village type brayaude rénovée. L'ensemble immobilier dispose d'une belle grange pouvant accueillir des véhicules, et un jardin intérieur de type patio.
Véritable coup de cœur, cette maison atypique offre environ 135 m² habitables, et des dépendances attenantes avec potentiel de réhabilitation (idéal projet chambre d'hôtes).
Comprenant une cuisine équipée, salon, 2 chambres dont une parentale avec SDB et WC. Bureau. Salle de jeu pouvant faire office de 3ème chambre. SDE et WC supplémentaire.
Chauffage gaz à condensation et poele à bois, ISOLATION DPE : C
Ce bien dispose de toutes les commodités et d'un charme rare.
Visite en 360° disponible sur le site C21
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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (30 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle de jeu ou chambre d ' amis (28 m2)
    • Grange (90 m2)
    • dépendance (40 m2)
    • Cave (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Gaz de ville + poele bois gaz de ville & poêle bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12125kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 01/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1750,0 € pour 2021

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