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maison à vendre 4 pièces - 74,61 m2 MARSAT - 63

Ref : 21397

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 74.61 m2 - MARSAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

MARSAT, Venez découvrir cette charmante maison de ville dans un environnement calme et paisible proche des commodités et des accès autoroutier. Vous trouverez au rez-de-chaussée l'espace salon avec son poêle, 1 W.C séparé pouvant accueillir une machine à laver et un sèche linge, 1 placard de rangement et le garage pouvant être transformé en pièce de vie au besoin. A l'étage vous trouverez une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un W.C séparé. Au dernier niveau vous pourrez stocker dans le grenier mansardé. LE PLUS de cette maison est la possibilité de profiter d'un jardin non-attenant (contre entretien de la parcelle).

Travaux à prévoir dans ce bien à fort potentiel, idéal 1er achat ou investissement locatif.

CLASSE ENERGIE : F
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon (21,1 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • garage (28,2 m2)
    • grenier (32,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique + poele bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1986

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
412
KWhEP/m2.an
21 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 24/03/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1630,0 € pour 2021

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