Maison à vendre 3 pièces - 88,95 m2 MARSAT - 63
Ref : 20835
126 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CO-EXCLUSIVITÉ À MARSAT CHARMANTE MAISON DE VILLAGE À SAISIR !
Vous rêvez de poser vos valises dans un village paisible tout en restant proche de Riom ? Découvrez cette maison de 88 m², pleine de potentiel et idéalement située sur Marsat.
Les + du bien :
- Une pièce de vie lumineuse de 35,5 m² avec cuisine ouverte
- 2 chambres confortables avec parquet
- Une grande buanderie, un garage de 17 m²
- Double vitrage et murs isolés
À rafraîchir selon vos goûts, cette maison offre une base saine et fonctionnelle dans un cadre calme et recherché.
Construction dans les années 1940, chauffage électrique individuel, salle d'eau avec WC.
Idéal 1er achat, pour usage personnel ou investissement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité rare.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite :
Classe énergétique : D (DPE réalisé selon la nouvelle méthode de calcul et respectant les nouvelles normes.)
Classe climat : B
(Estimation annuel des coûts énergies du logement entre 1140 € et 1590 €)
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous rêvez de poser vos valises dans un village paisible tout en restant proche de Riom ? Découvrez cette maison de 88 m², pleine de potentiel et idéalement située sur Marsat.
Les + du bien :
- Une pièce de vie lumineuse de 35,5 m² avec cuisine ouverte
- 2 chambres confortables avec parquet
- Une grande buanderie, un garage de 17 m²
- Double vitrage et murs isolés
À rafraîchir selon vos goûts, cette maison offre une base saine et fonctionnelle dans un cadre calme et recherché.
Construction dans les années 1940, chauffage électrique individuel, salle d'eau avec WC.
Idéal 1er achat, pour usage personnel ou investissement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité rare.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite :
Classe énergétique : D (DPE réalisé selon la nouvelle méthode de calcul et respectant les nouvelles normes.)
Classe climat : B
(Estimation annuel des coûts énergies du logement entre 1140 € et 1590 €)
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89,0 m2
- Surface habitable : 89,0 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,0 m2)
- Buanderie (8,7 m2)
- cuisine-séjour-repas (35,6 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Dégagement (6,0 m2)
- Salle d'eau/WC (2,9 m2)
- garage (17 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 666 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/12/2021
