Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 RIOM - 63
213 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir cette jolie maison avec jardin agréable et lumineuse élevée sur un sous-sol complet dans quartier calme et résidentiel.
Le 2ème niveau se composent en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine semi-ouverte et d'un wc séparé. A l'étage 3 chambres avec placards et une salle de bain à rafraichir avec wc. Garage attenant avec porte automatique.
Chauffage au gaz, Fenêtres PVC, volets roulants électriques au 1er étage ainsi qu'une isolation par l'extérieur. Au sous-sol avec un espace salle de jeu ou bureau et grand cellier possible. La parcelle offre, à l'avant, une surface pour du stationnement et un espace jardin. A l'arrière, vous pourrez bénéficier d'une terrasse ouverte sur le jardin principal.
Laissez-vous séduire par cette maison à rafraichir selon vos goûts...
Classe énergétique : D
Classe climat : D
(Estimation annuel des coûts énergies du logement entre 1 360 € et 1 900 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an.)
Bien non-soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 153 m2
- Surface habitable : 85 m2
- Surface terrain : 290 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,2 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Séjour salon (26 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Chambre 3 (12,0 m2)
- Salle de bain (5,5 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Salle de jeu (20 m2)
- cellier (20 m2)
- garage (28 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 50 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de parement
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1030 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2026