immeuble à vendre 209 m2 CHATEAUGAY - 63

Ref : 2589
286 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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immeuble à vendre - 209.0 m2 - CHATEAUGAY - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

CHATEAUGAY : Dans un secteur privilégié, à deux pas des commerces de proximité, immeuble composé de 2 appartements, libres, très lumineux, sans travaux :
- Appartement 1 : 1er étage, un T3 de 88.40 m² habitables avec buanderie, place de parking. Possibilité de louer 600 e HC
- Appartement 2 : 2er étage, un T4 en duplex de 121.35 m² habitables avec buanderie, garage 2 voitures et place extérieure, neuf, vue dégagée sur les Monts du Forez. Possibilité de louer 850 e HC

Ensemble immobilier à fort potentiel très bien placé ; idéal investisseur ou personne souhaitant occuper un des logements et avoir des revenus locatifs avec le 2ème !!!
6% de rapport potentiel brut
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Classe énergétique : D
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

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Vue globale

  • Surface totale : 209 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1336 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
176
KWhEP/m2.an
34 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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